新築
◆吹き抜けリビング
◆吹き抜けリビング
◆敷地面積74坪
◆近鉄京都線「山田川」駅徒歩12分
◆24時間全熱交換型換気システム「sumika」採用
精華町桜が丘1丁目A号地(新築モデルハウス)
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最寄駅
近鉄京都線 山田川
徒歩 12 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,480万円（税込）
- 土地面積 246.99㎡(74.71坪)
- 建物面積 105.69㎡(31.97坪)※1 ※2
| 物件名 | 精華町桜が丘1丁目A号地(新築モデルハウス) | 築年月 | 2024年09月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 相楽郡精華町桜が丘１丁目16-5 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK21.5(1F) 洋7(2F) 洋6.6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 105.69㎡ (31.97坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 246.99㎡ (74.71坪) | 容積率 | 60％ | 建ぺい率 | 40％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山田荘小学校（1464m） 精華南中学校（945m） | ||||||||
| 設備・条件 | 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1.5坪以上 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / キッチンタイプ アイランドキッチン / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 南庭 / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 吹抜け / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◆オール電化 ◆前面道路幅員6m以上 ◆オーガニックハウス ◆人気のアイランドキッチン ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：57.4㎡(17.36坪) ／ 2F：48.29㎡(14.6坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：3台 【法令制限等】高度地区,防火地域 【建築確認番号】PLN奈支0050 |
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| 物件番号 | 152801-1370 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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